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国家征收“物业税”税用心良苦呀!

点击量:   时间:2019-05-08 14:02:10

有这么一小部分人,他们比较有钱,或是比较投机,买房买好几套,一直以来都是靠收房租,或是把房子抬高价钱再卖出去赚钱,这部分人非常抵制国家征收“物业税”,因为“物业税”一旦征收,他们收的房租可能还不够交“物业税”,一直以来国家一直在抑制开发商抬高房价,但是对于一些不要脸的“吵房族”却无计可施,“物业税”的征收,对于“吵房族”将是巨大的打击,这样对于日益抬高的房价也是一个巨大的打击! 相关新闻: —————————————————————————————————— ▲易宪容(博客):目前房地产税比重偏低,市场炒作严重,个人住房消费盲目扩张,导致房价虚高   ▲刘桓:开征物业税将增加屯房捂盘者的持房成本,“逼迫”炒房者降价出售存量房   25日,国务院正式公布《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》,《意见》提出,今年要全面实施增值税转型改革;统一内外资企业和个人城建税、教育费附加等税收制度;研究推进综合和分类相结合的个人所得税制度;研究制订并择机出台资源税改革方案;加快理顺环境税费制度,研究开征环境税;深化房地产税制改革,研究开征物业税记者就此采访了多名长期关注物业税的知名专家   据了解,不动产税又称房地产物业税,它是一种选择性的财产税通常的不动产税是指不动产保有税,即对自然人或法人所持有的不动产进行课税一般来说,不动产保有税的课税对象只限于土地及房屋   此前,北京、辽宁等10多省(市)开始物业税“空转”运行,有关物业税的开征讨论也持续了四五年财政部财政科学研究所所长贾康评价说,国务院发布研究开征物业税的通知,实际上是将物业税提上研究立法的日程,相信该新税种会很快出台   现状:房地产税比重偏低   炒作严重导致泡沫   著名经济学家易宪容认为,目前房地产税比重偏低,仅占全部税收收入的2.36%,占地方财政收入的比重也仅为8.12%正因如此,房地产市场炒作严重,个人住房消费也盲目扩张   易宪容指出,中国的房地产税收政策的严重不足,造成了房地产市场严重的财富分配不公,也使房地产开发商缺乏生产中低端产品的动力同时,持有较多住房的投机者也不愿把住房流入市场,从而人为制造房地产供求关系的紧张,不断地推高房价   “对消费者而言,在房价高企时,仅对流通环节课税,只能严重增加住房自住者的购买成本,降低自住房购买者的住房福利水平在房价进入下降通道时,减少房地产交易环节税收政策,